当房主去世时,房屋易主. 它可以传给在房契上有名字的在世配偶或子女, 或者作为房主财产的一部分遗赠给家庭. 通常,这个家庭想卖掉房子.
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和遗嘱执行人谈谈
已故房主的遗嘱应该指定一个遗嘱执行人. 只有那个人才能对遗产做出财务决定,包括设定要价.
如果没有遗嘱……
如果房主没有立遗嘱就去世了,遗产可能会被送到遗嘱认证法庭. 法院介入的目的是保护家庭的权利, 有权获得财产的人, 以及死者遗产的债权人, 根据德州律师协会的说法. 如果遗产没有遗嘱,则由州法律规定谁继承什么.
需要支付的账单?
要求遗产偿还未偿债务. 遗嘱执行人必须确保遗产有足够的钱来支付他们. 德克萨斯州是九个共同财产州之一, 这意味着亲属可能被要求偿还死者的债务. 确保没有任何东西妨碍房产的出售.
是敏感的
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地产代理可否拥有死者的遗嘱